Combien de temps dure l’enduit de façade?

L’enduit de façade est une finition populaire et durable pour les murs extérieurs. Dans la plupart des cas, l’enduit dure de 20 à 30 ans. Mais ce chiffre n’est pas une limite : avec un entretien adapté et des réparations ponctuelles, cette longévité peut être prolongée de manière significative.

Important : une façade ne doit pas être entièrement décapée après 20 ans. Le plus souvent, il suffit d’effectuer des réparations localisées, d’appliquer une nouvelle couche protectrice ou une couche de finition supplémentaire sur l’enduit existant.

Facteurs qui influencent la longévité

• Qualité des produits
  Choisissez des marques adaptées au climat belge : Strikolith représente la qualité premium (produit aux Pays-Bas), tandis que Bolix est économique (fabriqué en Pologne), conforme aux normes occidentales et doté d’un excellent rapport qualité/prix.
• Qualité de la mise en œuvre
  Une structure correcte avec des matériaux appropriés prolonge considérablement la durée de vie. Utilisez des chevilles à chambre d’air pour éviter les ponts thermiques. Terminez les ouvertures avec des profils de fenêtre équipés de bandes intumescentes et placez des bandes gonflantes aux orifices pour empêcher l’infiltration d’humidité.
• Facteurs environnementaux
  Zones côtières : sel et vent nécessitent un entretien plus fréquent. Zones boisées : risque accru de mousse et d’algues. Zones urbaines ou industrielles : davantage de pollution et de décoloration.
• Choix des couleurs
  Les couleurs foncées emmagasinent plus de chaleur, ce qui peut entraîner de microfissures dues aux contraintes thermiques. Les couleurs claires réfléchissent mieux la lumière du soleil et vieillissent souvent plus lentement.

Que se passe-t-il au bout de 20 à 30 ans ?

De nombreuses façades montrent des signes d’usure après deux à trois décennies :

• Microfissures dues au tassement du bâtiment.
• Salissures ou décolorations causées par la mousse, les algues ou la pollution.
• Dommages localisés dus aux impacts ou à l’infiltration d’humidité.

Bonne nouvelle : dans beaucoup de cas, il suffit de :

• Reboucher les fissures avec un mortier adapté. (restauration de façade)
• Nettoyer avec un produit spécifique pour façades. (nettoyage de façade)
• Appliquer un produit hydrofuge pour rendre la façade. (hydrofuge)
• Poser une nouvelle couche de finition pour une protection durable souhaitée.

Cela permet d’éviter le remplacement intégral de la façade, qui coûterait beaucoup plus cher.

Comment prolonger la durée de vie de votre enduit de façade ?

1. Choisissez des produits de qualité
   Optez pour des crépis et produits protecteurs testés pour notre climat, comme Strikolith (premium) ou Bolix (excellent rapport qualité/prix).
2. Évitez les ponts thermiques et les fissures
   Utilisez des fixations de haute qualité et des systèmes d’étanchéité adaptés, notamment chevilles isolantes et profils avec bandes intumescentes.
3. Nettoyez régulièrement
   Dans les zones peu boisées, un nettoyage tous les 5 à 7 ans suffit. En environnement vert ou humide, un nettoyage plus fréquent est conseillé.
4. Prévenez la mousse et les algues
   Dans les environnements verts ou humides, un traitement annuel antimousse est parfois nécessaire.
   Produit recommandé : Technicide Plus, un antimousse professionnel puissant offrant une protection longue durée contre la mousse et les algues.
5. Protégez avec un hydrofuge respirant
   Un hydrofuge rend la façade imperméable tout en la laissant respirer.
6. Effectuez les réparations à temps
   Réparez immédiatement fissures et dommages pour éviter des rénovations majeures.

Plan d’entretien pour une durabilité optimale

Conclusion

Avec un entretien approprié, l’enduit de façade peut dépasser largement la durée de vie moyenne de 20–30 ans. Que vous réalisiez les travaux vous-même ou fassiez appel à un professionnel, les clés d’une façade durable sont : des matériaux de qualité, une mise en œuvre correcte et un entretien régulier.

Souhaitez-vous préserver l'apparence de votre façade pendant des années ?

Commandez facilement via Do it Pro ou demandez notre conseil professionnel via [email protected].

^{Attention: Cet article fournit des informations générales et des lignes directrices pour soutenir les professionnels et les bricoleurs. Chaque situation est unique et l'exécutant reste toujours responsable du choix des produits et de la bonne exécution. Pour des conseils spécifiques, vous pouvez nous contacter à l'adresse [email protected].}