Primes & subsides pour l’enduit de façade & l’isolation de façade : que faut-il savoir ?

Depuis plusieurs années, les pouvoirs publics encouragent les propriétaires à rendre leur habitation plus économe en énergie. Les murs extérieurs jouent un rôle majeur, car jusqu’à 25 % de la chaleur d’une maison peut se perdre par des parois non isolées. C’est pourquoi il existe des primes et subsides qui remboursent une partie du coût de l’isolation de façade.

Pour un simple enduit de façade sans isolation, il n’existe généralement pas de primes énergétiques spécifiques, sauf si les travaux font partie d’une rénovation plus large. Néanmoins, l’enduit de façade ou crépi reste un choix populaire, à la fois pour protéger la maison contre les intempéries et pour lui donner un aspect moderne et soigné.

Primes en Belgique

En Flandre, il existe la prime « Mijn VerbouwPremie », qui soutient à la fois les rénovations et les mesures d’efficacité énergétique comme l’isolation des murs extérieurs.

• Pour l’isolation de façade par l’extérieur, une valeur Rd minimale de 3,0 m²K/W est exigée (par ex. panneaux EPS de l’épaisseur appropriée).
• Les travaux doivent être réalisés par un entrepreneur agréé. Le bricolage (doe-het-zelf) n’est donc pas accepté.
• Le logement doit avoir au moins 15 ans.

À Bruxelles et en Wallonie, il existe également des primes de rénovation, mais elles sont soumises à des conditions spécifiques de revenu et d’ancienneté du bâtiment.

Plus d’infos : Vlaanderen.be – Mijn VerbouwPremie

Subventions aux Pays-Bas

Aux Pays-Bas, la principale aide est la subvention ISDE (Investeringssubsidie Duurzame Energie en Energiebesparing).

• Pour l’isolation de façade, la subvention est d’environ 20 € par m².
• La valeur Rd minimale est de 3,5 m²K/W.
• Les travaux doivent être réalisés par une entreprise agréée ; l’auto-installation n’est pas prise en compte.
• Une surface minimale de 10 m² est exigée.

En plus, il existe parfois des subsides locaux via les communes ou provinces. Aux Pays-Bas, un taux de TVA réduit de 9 % sur la main-d’œuvre s’applique souvent pour les habitations de plus de 2 ans.

Plus d’infos : RVO.nl – ISDE

Qu’est-ce que cela signifie pour les bricoleurs ?

Comme la plupart des primes exigent une exécution par un professionnel, les bricoleurs n’ont en principe pas droit à une aide financière. Mais cela ne veut pas dire qu’ils sont perdants.

En bricolage, vous ne payez que le prix des matériaux. Et chez Do it Pro, ceux-ci coûtent souvent bien moins cher que le prix total d’un professionnel (matériaux + main-d’œuvre). Même avec prime, l’option « entrepreneur » reste souvent plus chère que le doe-het-zelf.

Une solution hybride est très intéressante :

• Le bricoleur place lui-même les panneaux d’isolation (EPS).
• La finition avec enduit ou crépi est confiée à un professionnel.

Ainsi, vous combinez coût réduit et résultat parfait.

Facteurs qui influencent la prime ou subvention

• Valeur Rd (résistance thermique) : plus elle est élevée, plus les chances d’obtenir une aide augmentent.
• Exécution par un professionnel : presque toujours obligatoire.
• Âge du bâtiment : surtout les logements anciens sont éligibles.
• Combinaison de mesures : aux Pays-Bas, vous recevez souvent plus d’aide si vous combinez plusieurs travaux (ex. isolation de façade + isolation de toiture).
• Matériaux corrects : seuls les systèmes et isolants homologués sont acceptés.

Conseils pratiques pour votre projet

• Professionnel : idéal si vous êtes certain d’obtenir une prime et disposez d’un budget plus large.
• Bricolage : intéressant si vous êtes manuel et voulez réduire les coûts – souvent plus économique même sans prime.
• Hybride : vous-même pour la pose d’isolant, un pro pour la finition.

Tous les matériaux nécessaires – panneaux EPS, profils, enduits et apprêts – sont disponibles chez Do it Pro.

En savoir plus ?

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• Parcourez nos enduits et crépis de façade
• N’oubliez pas les profils et primaires

Contactez-nous pour un conseil personnalisé : [email protected]

^{Attention: Cet article fournit des informations générales et des lignes directrices pour soutenir les professionnels et les bricoleurs. Chaque situation est unique et l'exécutant reste toujours responsable du choix des produits et de la bonne exécution. Pour des conseils spécifiques, vous pouvez nous contacter à l'adresse [email protected].}